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住房问题现在是各国都面临的问题之一，随着城市人口的增加，对住房的需求也越来越高，因此房价也随之上涨，但是如果政府不从中调整，使房价过度上涨可能造成楼市崩盘。新加坡的房间曾经仅次于香港，但是据悉，日前新加坡房价有多调整，不知道现在新加坡房价如何。 新加坡现在房价多少钱一平

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一、新加坡大致上有两种房屋：

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1.政府组屋：当然组屋是属于政府建屋局负责的，所以约束会比较多。

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2.私人产业：公寓，排屋，半独立和独立式洋房。

政府组屋比较便宜，而私人企业相对来说就昂贵很多了。所以新加坡大约 有15%的人住在较为昂贵的私人公寓、排屋和独栋中 ，大约 85%的人都选择住在政府建造的组屋中。 其实选择住在政府组屋的新加坡人特别多还因为新加坡是全球最贵的城市，很多新加坡人在可能养不起自己的情况下根本就没有能力住在土豪别墅中。 随着新加坡政府坚持实施2009年推出的楼市降温措施，该国房价出现七年多来的最大跌幅。

追踪该国私人住宅价格的一个指数第三季度环比下滑1.5%，创下2009年6月份以来的最大跌幅。据新加坡城市重建局周一发布的初步数据，房价连续第12个季度下滑，为1975年首次发布房价数据以来的最长季度连跌。 政府已经暗示不愿解除七年前开始实施的房地产调控政策，以期避免再次发生楼市过热。新加坡金管局局长孟文能(Ri Menon)上个月表示，新加坡并不打算很快放松楼市调控政策。 新加坡房地产开发商协会(Real Estate Developers Association of Singapore)总裁Augustine Tan表示，现有的待售住房库存可能需要三年时间消化。Tan上个月表示，除了供应过剩以外，住房空置率也处于逾11年高点。

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1. 此前，低利率和海外购买者的需求推动房价上涨，引发了对于房价涨幅过大、涨势过快的担忧。政府随后推出了一系列抑制楼市过热的措施，其中包括房屋按揭贷款申请者所有债务每月还款额不超过其月收入的60%，以及提高购房印花税等。自那以来，房价已从2013年触及的最高点回落10.8%，销量降至了2013年水平的一半左右。 尽管如此，新加坡依然是亚洲的高端房地产市场。根据2016年莱坊的财富报告，新加坡豪宅价格在亚洲排名第二，仅次于香港。

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10. 全球房价排名情况如何?
房价涨跌，在全球范围内亦是热点。根据独立国际房地产顾问机构莱坊(KnightFrank)对2015年第二季度~2016年第二季度全球房价的统计数据，新西兰奥克兰8月平均房价直逼100万新西兰元(约合497万人民币)，涨幅达到11%，成为了外媒眼里世界最狂热的房地产市场。 新西兰房价的涨幅虽然次于土耳其位列第二，但若排除通货膨胀的因素，新西兰全国房价的年增长率就将达到11%，位列全球第一。在过去一个季度，新西兰房价以每月两万新西兰元(约合9.9万人民币)的速度增长。

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9.

加拿大房价涨幅为10%排在第三，在刚刚过去的三个月里，加拿大房价增速全球最快。 与此同时，亚洲地区的部分高温房地产市场却在快速冷却。中国台湾地区的房价跌幅超过

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9.4%，在排行榜中垫底。新加坡的房价同样遭遇了滑铁卢。 房价下滑较快的还包括乌克兰和摩洛哥，跌幅分别为

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9.2%和

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3.6%。 全球房价维持两极分化趋势，大部分欧洲地区、北美、中国和新西兰房价上扬，部分亚洲地区和中东地区的房价放缓。总体来说，2015年全球房价逐渐趋同。全球平均房价年增幅为4%，与前一年大致相同。

莱坊亦对全球37个城市的房价进行了综合追踪，评估了房价涨跌幅。 在2015年6月到2016年6月这段时间里，温哥华以

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36.4%的年价格涨幅蝉联第一，遥遥领先第二名

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22.5%的涨幅;第三名是南非城市开普敦，房价涨幅达到

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16.1%;加拿大第一大城市多伦多排位第四，涨幅

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12.6%;广州和北京的房价涨幅分别达到

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8.8%和

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6.4%，排在第8和第11位。 在跌幅榜单中，香港房价过去一年的降幅达到

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8.4%，是37个城市中下降最多的。伦敦房价下降

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0.6%。

目前全国房价排名如下：